“投资REITs主要从底层资产特征、估值合理性、利率表现等进行考虑，其中资产自身定价和基金层面价格波动是主要考虑因素。”吴进辉分析，针对不同资产品类，资产定价逻辑和二级交易定价的关注点也有差异，例如在同一个板块内，因为底层租约、租户关联度差异会带来运营收入稳定性的区别，二级市场也会根据资产特点来反映。此外，从投资视角也会考虑以下方面：作为创新型品种，产品可投范围内是否涵盖公募REITs品种；资管机构投资时关注是否已针对公募REITs建立起内部投资及中后台的投资管理制度；考虑公募REITs的风险波动特征是否能与客群对于波动的承受能力相匹配，以及大类资产组合的分散效应能在多大程度上对品种表现波动起到平滑作用。

　　南宫28,南宫注册,南宫网址,南宫平台,南宫娱乐,南宫娱乐官网,南宫娱乐登录入口,南宫官方网站,南宫app,南宫pc,南宫28官网,南宫28平台,南宫28APP,南宫28下载,南宫娱乐城,南宫游戏官网